Languages
Russian

searchbtn

Инвестирование в греческий рынок недвижимости

 Команда наших специалистов способна полностью взять на себя процесс вложения Вашей инвестиции с нуля, гарантируя поддержку на всех стадиях процедуры, начиная с его формирования и заканчивая сдачей готового продукта и внесения предложений по его использованию.  

Нашей целью является обеспечение максимальной отдачи от Вашего вложения (return on property investment). Для достижения данной цели мы соблюдаем конкретную процедуру, разработанную нами на основании многолетнего опыта.

Далее приводим стадии выявления и получения инвестиции:

Шаг 1: обсуждение стратегии инвестиции (strategy of investment) с клиентом с целью обозначить ее размер и перспективу (краткосрочное или долгосрочное вложение).

Шаг 2: поиск выгодных предложений для инвестирования в интересующем клиента районе, подготовка финансово-экономического анализа (financial analysis) с точки зрения соотношения цены-качества с целью определения, какое предложение подходит больше всего к разработанной стратегии.

Шаг 3: проверка недвижимости нашими специалистами и затем применение всех процессов тщательного контроля (due diligence investigation), необходимого для проведения безопасной покупки.

Впоследствии, после покупки недвижимости мы можем предложить клиенту такое решение, при котором наша компания может взять на себя задачу найти и применить способ оптимального использования приобретенной недвижимости с максимальной выгодой для него.

В частности, могут быть проведены следующие мероприятия для разработки недвижимости:

1: Переоборудование недвижимости или строительство нового объекта (property development) согласно конкретному инвестиционному плану;

2: Нахождение оптимального способа использования недвижимости в зависимости от ее назначения (для продажи или для коммерческого использования).

Выгодно ли делать инвестиции в недвижимость Греции?

В настоящее время многие покупатели обращают внимание на рынок недвижимости Греции. Популярность региона обусловлена тем, что стоимость объектов гораздо ниже, нежели в других европейских странах.

Несмотря на то, что экономический кризис внес свои коррективы во многие сферы человеческой деятельности, на данном сегменте это никак не отразилось, он все также привлекателен для инвестирования. В связи с тем, что цены на недвижимость существенно понизились, ее покупка стала более выгодной. А это значит, что инвестиции в недвижимость в Греции становятся самым прибыльным способом вложения финансовых средств.

Какие существуют инвестиции в Греции?

На сегодняшний день самыми популярными направлениями инвестиций Греция считаются:

- жилые дома и апартаменты;

- инвестиции в туристический бизнес;

- строительство.

Покупка домика у моря в Греции по стоимости может конкурировать со многими регионами России и других стран СНГ. Плюсы данного приобретения в том, что у Вас появляется не только возможность организовать собственный отдых, но и прилично заработать от сдачи недвижимости в аренду в пустующие месяцы. Также Вы можете заработать на перепродаже подобных объектов.

Как Вы знаете, туризм для этой страны является одной из ведущих отраслей экономики, поэтому сделав вложения в недвижимость, Вы можете рассчитывать на стабильный денежный доход. Каждый год сюда приезжают туристы, чтобы прикоснуться к истории античных времен, увидеть нетронутую природу и многое другое. Обладая достаточными денежными средствами, Вы можете приобрести гостиничную недвижимость. Также Вы можете купить в Греции земельный участок и начать строительство. Как правило, цена на них стабильна и зависит от близости к морю и населенному пункту.

Надежное инвестирование в греческий рынок недвижимости

Наша компания находится в Афинах и работает с различными проектами в Греции на протяжении многих лет. Специалисты компании могут провести мониторинг, предоставить информацию о новых направлениях и тенденциях, действующих на греческом рынке недвижимости и многое другое.

Мы помогаем приобрести недвижимость в Греции, обеспечиваем юридическое сопровождение в подобных сделках. Кроме того, мы можем приступить к реализации ваших инвестиционных проектов с нуля. В частности заняться поисками подходящего объекта и разработкой инвестиционного плана.

image next to text

Стоит ли вкладывать в недвижимость в Греции?

Несмотря на то, что в Греции несколько лет назад наблюдался экономический спад, покупка недвижимости в этой стране по-прежнему пользуется популярностью среди инвесторов. Многие люди покупают квартиры и дома для того, чтобы в будущем продать их по более высокой цене.

Кроме того любой владелец жилья автоматически получает вид на жительство при покупке объекта. Условия получения ВНЖ достаточно просты, поэтому у Вас не должно возникнуть особых затруднений. Состоит данная процедура из следующих этапов:

  • принятие участие в инвестиционной программе,
  • выбор понравившейся недвижимости на сумму от 250 тысяч евро,
  • перечисление денежных средств на покупку жилья,
  • подача необходимых документов для получения вида на жительство,
  • получение официального статуса.

В данной программе могут принять участие не только заявитель, но также его жена и дети. Законодательство Греции позаботилось и о том, что многие состоятельные люди вносят заявку и на других своих родственников. В подобных случаях минимальная сумма инвестиций повышается до 500 тысяч евро.

Чтобы приобрести Греция недвижимость и принять участие в программе, Вам не нужно сдавать какие-либо экзамены для проверки языковых познаний, переводить дополнительные денежные сумму или декларировать свои доходы. После оформления покупки и подачи документов, Вы получите статус через полмесяца.

Как выбрать недвижимость Греция?

Для начала Вам необходимо выбрать один или несколько объектов - квартир или домов. После этого потенциальный инвестор получает специальный налоговый номер. Затем Вам необходимо внести на банковский счет задаток, зачастую он составляет около 1% от стоимости жилья. Данная процедура осуществляется под контролем государственного юриста, что исключает мошенничество. Специалисты проводят юридическую проверку объекта, в случае положительного результата, Вам нужно заплатить налог. Бывают случаи, когда инвестор отказывается от данной сделки. В такой ситуации у него есть неделя, чтобы вернуть залог, в противном случае он автоматически будет переведен на счет продавца.

Где купить недвижимость в Греции?

Если Вы решили приобрести жилье в Греции, то не спешите делать это самостоятельно. Лучше обратитесь в нашу компанию, которая работает в данном сегменте рынка не первый год и поможет Вам найти отличные варианты объектов для инвестиций. Наши специалисты обладают большим опытом и высоким уровнем профессионализма, поэтому не понаслышке знают, какие «подводные камни» можно встретить во время сделок с недвижимостью.

Свяжитесь с нами

Теперь, как вы смогли получить картину того, кто мы, это до вас, чтобы связаться с нами и заложить основу для новых и успешных деловых отношений

+30 2111 823834 – 36

info@vtr-invest.com