Languages
Russian

searchbtn

Управление и сопровождение недвижимости

Наша команда включает в себя опытных и квалифицированных специалистов (оценщики недвижимости, гражданские строители, архитекторы, экономисты, бухгалтеры, консультанты по вопросам инвестиций и международные аналитики), специализирующихся во всех вопросах, возникающих по недвижимости, начиная с ее приобретения и заканчивая ее управлением.

Наша компания в сотрудничестве с уважаемыми компаниями, которые предоставляют услуги различного рода на греческом рынке, касающиеся вопросов недвижимости, способна сопровождать Вашу недвижимость, вне зависимости от ее назначения, будь то жилой дом или коммерческая недвижимость.

Индивидуальное или корпоративное управление коммерческой недвижимостью

image

Касательно управления объектов недвижимости, которые используются либо планируются использоваться в качестве офисных помещений для различного рода компаний, наша компания имеет возможность решить всю гамму вопросов, начиная с юридического оформления и учреждения компании и бухгалтерского сопровождения и заканчивая отбором персонала и запуска компании в действие.  

В сотрудничестве с сетью авторитетных и опытных компаний и профессиональными партнерами наша компания может полностью взять на себе вопросы по управлению Вашей недвижимостью, предлагая следующий перечень услуг:

Коммерческая поддержка/Маркетинг: оценка и тарификация услуг, анализ рисков (разработка бизнес-плана), электронная и печатная реклама недвижимости, издание информационных брошюр, регистрация, показ недвижимости заинтересованным покупателям, посредничество с потенциальными покупателями/арендаторами.

Бухгалтерская/Налоговая поддержка: обеспечение соблюдения законодательства по налогообложению, подача деклараций, оплата налоговых обязательств, консалтинг.

Юридическая поддержка: сопровождение договоров, балансы, юридическое представительство, сбор арендной платы, обеспечение соблюдения действующего законодательства.

Техническая поддержка: работы по содержанию, ремонту недвижимости, получение разрешений, перепланировка, перестройка недвижимости, оформление изменений в использовании недвижимости и т.п.

Управление жилыми домами

В части управления недвижимости, предназначенной для проживания, наша компания способна решить все вопросы, касающиеся содержания дома, начиная от его оснащения и создания интерьера и заканчивая услугами по уборке, присмотру за садом и двором, а также оплаты фиксированных расходов с использованием современных компьютерных программ.

В сотрудничестве с авторитетными фирмами и профессионалами своего дела мы готовы принять на себя управление Вашей недвижимостью с момента ее приобретения. Так, в начале мы можем обставить ее мебелью и провести внутренний и внешний дизайн, чтобы Вы смогли получить уже конечный продукт, готовый к проживанию, а затем проводить работы по ее содержанию и уходу (уборка, услуги садовника), чтобы всякий раз перед Вашим приездом жилье было готово для комфортного в нем пребывания.

Оплата фиксированных счетов производится автоматически путем использования различных приложений, которые мы предоставляем нашим клиентам.

Оценка и тарификация услуг

Кроме управления и сопровождения Вашей недвижимости, группа наших специалистов также может разработать для Вас предложения по наивыгоднейшему использованию Вашего приобретения, предлагая Вам:

  • Способы эксплуатации недвижимости на основании фактического размера его окупаемости;
  • Тарификацию по каждому предлагаемому способу эксплуатации недвижимости.

Проведение профессиональной оценки на основании сравнительного и иного анализа поможет Вам избежать получения ошибочных результатов, что поспособствует скорейшему выбору способа эксплуатации Вашей недвижимой собственности.

Стоит ли вкладывать в недвижимость в Греции?

Несмотря на то, что в Греции несколько лет назад наблюдался экономический спад, покупка недвижимости в этой стране по-прежнему пользуется популярностью среди инвесторов. Многие люди покупают квартиры и дома для того, чтобы в будущем продать их по более высокой цене.

Кроме того любой владелец жилья автоматически получает вид на жительство при покупке объекта. Условия получения ВНЖ достаточно просты, поэтому у Вас не должно возникнуть особых затруднений. Состоит данная процедура из следующих этапов:

  • принятие участие в инвестиционной программе,
  • выбор понравившейся недвижимости на сумму от 250 тысяч евро,
  • перечисление денежных средств на покупку жилья,
  • подача необходимых документов для получения вида на жительство,
  • получение официального статуса.

В данной программе могут принять участие не только заявитель, но также его жена и дети. Законодательство Греции позаботилось и о том, что многие состоятельные люди вносят заявку и на других своих родственников. В подобных случаях минимальная сумма инвестиций повышается до 500 тысяч евро.

Чтобы приобрести Греция недвижимость и принять участие в программе, Вам не нужно сдавать какие-либо экзамены для проверки языковых познаний, переводить дополнительные денежные сумму или декларировать свои доходы. После оформления покупки и подачи документов, Вы получите статус через полмесяца.

Как выбрать недвижимость Греция?

Для начала Вам необходимо выбрать один или несколько объектов - квартир или домов. После этого потенциальный инвестор получает специальный налоговый номер. Затем Вам необходимо внести на банковский счет задаток, зачастую он составляет около 1% от стоимости жилья. Данная процедура осуществляется под контролем государственного юриста, что исключает мошенничество. Специалисты проводят юридическую проверку объекта, в случае положительного результата, Вам нужно заплатить налог. Бывают случаи, когда инвестор отказывается от данной сделки. В такой ситуации у него есть неделя, чтобы вернуть залог, в противном случае он автоматически будет переведен на счет продавца.

Где купить недвижимость в Греции?

Если Вы решили приобрести жилье в Греции, то не спешите делать это самостоятельно. Лучше обратитесь в нашу компанию, которая работает в данном сегменте рынка не первый год и поможет Вам найти отличные варианты объектов для инвестиций. Наши специалисты обладают большим опытом и высоким уровнем профессионализма, поэтому не понаслышке знают, какие «подводные камни» можно встретить во время сделок с недвижимостью.

Свяжитесь с нами

Теперь, как вы смогли получить картину того, кто мы, это до вас, чтобы связаться с нами и заложить основу для новых и успешных деловых отношений

+30 2111 823834 – 36

info@vtr-invest.com